济南市国有北郊林场恒温库3年使用权交易公告

标的所属情况

单位名称

济南市国有北郊林场

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

 2349.4㎡

标的地址

济南市天桥区桑梓店街道国道308以南，济南市国有北郊林场场部对过

标的现状

在用

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

标的以现场查勘为准，按标的现状进行处置，其他事项详见鲁华典章〔2025〕房（估）字第0801号《租金估价报告》。

决策及价格核准

内部决策情况

北郊林场会议纪要

评估\参照价格确定依据

鲁华典章〔2025〕房（估）字第0801号

价格核准

备案部门

济南市天桥区财政局

标的简介

此地块为北郊林场恒温库，面积2349.4㎡，租金价格0.5元/㎡/天，年租金42.8766万元，租期为3年。租赁户要服从林场的管理，禁止在该地块上建设新的构筑物，禁止破坏场地树木，禁止在该地块存放危险化学品、易燃易爆货物等一切化学品。

现场查勘联系人：毕老师    联系电话： 13465929568

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

  42.8766万/年

租金标准说明

本次出租总计面积2349.4㎡，租金价格0.5元/㎡/天，总计首年租金42.8766万元。

付款期限要求

签订租赁合同后五个工作日内支付首年租金，之后每年按合同规定时间支付租金。

优先承租情况

同等价格下， 原承租方具有优先承租权

出租用途要求

可用作仓储，但禁止在该地块上建设新的构筑物，禁止破坏场地树木，禁止在该地块存放危险化学品、易燃易爆货物等一切化学品。

租赁合同模板

房产合同模板.rar

承租方

资格条件

承租人必须是信誉良好的自然人或法人企业

其他标的要求

 安全生产、保护环境、服从林场管理，严禁违法违规违建。

保证金额

100000元整

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户   名：济南产权交易服务有限公司

开户行：浙商银行济南分行

账   号：45100010873102

保证金

处置方式

交易过程中如只产生一名合格意向承租方，以协议方式成交的，保证金自动转为首期租金的一部分；如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金；确定最终承租方后，最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分；未能确定为承租方的，无息退还保证金。

意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的扣除产权公司费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿：  （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的；  （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2025年9月15日---2025年9月19日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延7个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

黄经理、靳经理

联系电话

87087352