2025年济南高新区城市管理部建设项目代建管理单位公开招标公告
2025年济南高新区城市管理部建设项目代建管理单位（以下简称“本项目”）已具备招标条件。济南高新技术产业开发区管理委员会城市管理部（以下简称“招标人”）为本项目的组织实施机构，山东东成建设咨询有限公司受济南高新技术产业开发区管理委员会城市管理部的委托，现通过公开招标方式选择代建管理单位。
一、本项目概况与招标范围
1、项目编号：SDDC-2025-190
2、项目名称：2025年济南高新区城市管理部建设项目代建管理单位
3、代建项目总投资：649434.35万元（以批准的初步设计概算为准）。
4、建设地点：分别位于高新东区、北区、中心区、章锦片区，详见招标文件。
5、建设规模：具体规模（详见附件一代建项目清单） 。
6、建设内容：主要涉及市政道路工程、园林绿化工程、水务工程、农村公路等，具体建设内容详见招标文件。
7、质量标准：合格。
8、招标范围：包含但不限于项目开发建设管理、竣工验收和交付管理、商务管理、档案管理、配合手续办理及其他服务等工作。本项目为建设实施代建，具体详见招标文件，并按照《济南市政府投资项目代建制管理办法》（济政发〔2022〕5号）相关规定执行。
二、投标人资格要求
1、在中国境内注册，具有独立的法人资格；
2、具备以下资质其中之一：
（1）房地产开发二级资质；
（2）市政公用工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；
（3）同时具备以下两种资质:
①市政公用工程施工总承包一级及以上资质；
②工程设计综合资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计专业甲级资质或工程设计市政行业（道路工程）专业甲级资质。
（4）工程咨询单位资信证书（综合甲级）。
3、项目负责人需具有高级工程师技术职称或建设类国家执业注册资格（壹级），需为本单位正式员工；
4、近三年（2022年9月16日至2025年9月22日止）经营活动无重大违法记录；
5、投标人自2022年9月16日至2025年9月22日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询的本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6、本项目不接受联合体投标。
三、资格审查方式：
资格后审（有下列情形之一的，不得参与市政府投资项目代建相关活动：依法被责令停业的；近3年内承接的项目中发生较大以上责任事故的；近 3年内有其他严重违法、违约等不良记录的）。
四、招标文件的获取方式
请于2025年9月15日09时00分-2025年9月22日17时00分，时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)自行获取招标文件。
注：招标文件的获取时间不得少于5日。
五、递交投标文件时间及地点
1、时间：2025年10月9日上午9：00时（北京时间）
2、地点：济南市公共资源交易中心系统
六、开标时间及地点
1、时间：2025年10月9日上午9：00时（北京时间）
2、地点：济南市公共资源交易中心系统
七、发布招标公告的媒体
本公告发布于济南市公共资源交易中心网站。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。
八、联系方式
招 标 人：济南高新技术产业开发区管理委员会城市管理部
招标代理机构：山东东成建设咨询有限公司
联 系 人：史经理
联系电话：15315592500
发 布 人：山东东成建设咨询有限公司
发布时间：2025-09-15 17:04