历下区2023年老旧小区改造项目施工总承包招标公告

公共资源交易编号：	2023JSSG02Z5004001	项目编号:	SG01202302140110
项目名称:	历下区2023年老旧小区改造项目施工总承包
工程地点:	济南市历下区趵突泉、文东、东关、解放路等8个街道。
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	施工
计划批文总投资额：	130078万元	合同估算价：	106000万元
结构形式：	其他	工程规模：	3494945.54平方米
计划文号：	2208-370102-04-01-701331	规划许可证编号：	/
建设单位：	济南历下城市发展集团资产运营管理有限公司
建设单位联系人：	吕序伦	建设单位联系电话：	0531-88150128
代建单位：	/
代建单位联系人：	/	代建单位联系电话：	/
招标单位：	济南历下城市发展集团资产运营管理有限公司
招标单位联系人：	吕序伦	招标单位联系电话：	0531-88150128
招标代理单位：	山东瀚广建设项目管理有限公司
招标代理项目负责人：	秦瑜	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	13356699447
招标代理联系人：	秦瑜	招标代理机构联系电话（手机）：	13356699447
房地产产权证证号：	/	房地产产权人：	/

一、项目基本情况

1.项目名称：历下区2023年老旧小区改造项目施工总承包 建设单位：济南历下城市发展集团资产运营管理有限公司 2.建设地点：济南市历下区趵突泉、文东、东关、解放路等8个街道。 项目规模：趵突泉、文东、东关、解放路等8个街道办事处的23个片区，1120栋楼49062户，改造总建筑面积3494945.54平方米。 3.计划工期：210日历天。（具体以甲方开工令为准） 4.质量标准：合格。 5.本项目共划分2个标段，1标段合同估算价51500万元，2标段合同估算价54500万元。2个标段不可兼投，每个投标人最多可投1个标段，最多可中标1个标段。

标段名称 规模 标段内容 单体信息 1标段 1813998.54平方米 东关：长南东仓片区，历山历园黄台南路片区，菜市泺河长北片区； 建筑新村：山大路西片区，和平新村片区； 解放路：后坡街及十亩园片区，青龙街片区，解放桥、历山路片区。 单体1:历下区2023年老旧小区改造项目施工总承包1标段; 2标段 1680947.00平方米 姚家：燕东山庄片区，二环东路片区； 甸柳新村：甸柳和平路以北片区，甸柳和平路以南片区； 文东：经十路以南片区，经十路以北片区，山大路246号院项目； 趵突泉：泺文、舜耕片区，朝山、青东片区，趵突泉片区； 燕山：文化东路32号院项目，文化东路34号院项目，文化东路36号院项目； 解放路：解放路青后小区3区30号院项目，泺源大街1号院项目； 千佛山：千佛山东路21号院项目。 单体1:历下区2023年老旧小区改造项目施工总承包2标段;

投标条件 1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。 2、拟派项目负责人（项目经理）应持有一级建造师注册证书（建筑工程专业，在本单位注册，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。 3、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2019年至2021年，企业成立不足三年，提供企业成立至2021年的）财务状况表。 4、业绩要求：投标人自2018年3月15日至2023年3月15日止（5年），承担过单项合同建筑面积20万平方米及以上或单项合同额3.6亿元及以上的房屋建筑工程施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】。 5、信誉要求：投标人自2020年3月15日至2023年3月15日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在报名时需提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。 6、本次招标不接受联合体投标。

三、招标范围

施工图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、验收、保修、移交等，具体详见招标文件。

四、合格投标人确定方法

一标段： 1.申请人不超过15家，招标人采用合格制进行资格预审。 2.申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择12家合格申请人参加投标。 二标段： 1.申请人不超过15家，招标人采用合格制进行资格预审。 2.申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择12家合格申请人参加投标。 注：投标人对其提报的企业业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。

五、招标文件的获取

另行通知。 凡有意参加投标者，应当在相关网站公开企业信用信息。

六、投标文件的提交

详见电子招标文件。

七、其他

1.评标时，信用评价得分按照济南市房屋建筑市场信用信息管理平台查询的信用评价得分进行折算。未纳入“济南市房屋建筑市场信用评价”管理的，投标人可在开标前登录“济南市房屋建筑市场信用信息管理平台（网址： http://60.208.94.130:81/xypjqy）”参加“济南市房屋建筑市场信用评价”，取得信用评价得分；未参加“济南市建筑市场信用评价”的，其信用评价不得分。 2.本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。

八、投标信息填报须知

凡有意参加投标者，请于2023年3月20日17时00分（北京时间）前将下列资料原件扫描件（要求图片清晰可辨）制作成PDF文档查找本项目上传至系统并下载回执： （1）营业执照副本； （2）资质证书、安全生产许可证； （3）项目经理注册建造师证书、安全生产考核证书； （4）财务状况表(可提供复印件加盖公章)； （5）符合本公告要求的业绩合同及竣工验收证明； （6）企业社会信誉自查承诺（加盖公章）及中国执行信息公开网网站截图； （7）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明及相应本人身份证； （8）授权代表联系方式一览表（包括姓名、联系方式、邮箱、标段信息）。 备注： 1.项目经理注册建造师证书及安全生产考核合格证书(B类）须与投标人名称一致，否则视为无效证件； 2.潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，逾期不提交或提交资料不完整或不符合“投标条件”规定的视为不符合投标条件； 3.投标人对其提报的业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案； 4.企业法人电子营业执照或企业法人营业执照副本（投标人应优先下载全国统一标准的电子营业执照，并将下载的电子营业执照上传至企业主体信息中，注册方法参照《济南市公共资源交易管理工作联席会议办公室关于加快推进电子营业执照在招标投标领域试点应用工作的通知》，网址：http://jnggzy.jinan.gov.cn/art/2022/10/14/art_83727_4779269.html；如遇特殊情况无法上传电子营业执照，请提报企业法人营业执照副本原件扫描件）。

九、凡有意参加投标者，请在2023-03-20 17:00前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布

招标人异议联系人：吕主任

招标人异议联系方式：0531-88150128

投诉电话：历下区0531-81791719

技术支持电话：13306426582，15335322953

CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/

公告时间:2023年3月16日 - 2023年3月20日