济南市历城区融创文旅城雍锦园小区6号楼底商西侧及地下车库东门南侧四处租赁权拍卖项目交易公告

拍卖公告

受委托，我单位定于2026年4月27日14时在济南公共资源电子交易系统（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）现状公开拍卖以下租赁权：

标的1：济南市历城区融创文旅城雍锦园小区6号楼底商西侧第1间租赁权，租期10年，建筑面积约：87.88㎡，首年租金参考价：13568元，竞买保证金：1万元。

标的2：济南市历城区融创文旅城雍锦园小区6号楼底商西侧第2间、第3间租赁权，租期10年，建筑面积约：152.09㎡，首年租金参考价：52181元，竞买保证金：1万元。

标的3：济南市历城区融创文旅城雍锦园小区6号楼底商西侧第4间、第5间底商租赁权，租期10年，建筑面积约：140.4㎡，首年租金参考价：48170元，竞买保证金1万元。

标的4：济南市历城区融创文旅城雍锦园小区地下车库东门南侧1间商铺租赁权，租期10年，建筑面积约：27.8㎡，首年租金参考价：7204元，竞买保证金 0.5万元。

特别声明：

1、租金每两年递增一次，递增率为2%；成交人须于拍卖成交之日起7日内交齐首年租金，标的1、标的2、标的3竞买人须交纳首年成交价单月的履约保证金，标的4竞买人须交纳1000元履约保证金。

2、竞买人承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，不得从事扰民项目，严禁污染类经营，并独立承担完全责任；

3、竞买人应于报名前充分了解租赁房产现状，并就竞买人欲从事的经营所需相关手续（包括但不限于环保、卫生、消防、特行许可等）向相关部门作详细咨询，竞买人参与竞买即视为已对租赁房屋进行充分了解，并且就经营事项已向相关部门咨询并确定符合使用条件。

竞买人资格要求：

1、竞买人须为具有良好商业信用的企业法人，在经营活动中没有重大违法记录，未被司法机关及其他单位列为被执行人或失信被执行人，承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，禁止经营网吧、游戏厅、KTV，不得从事扰民类经营并独立承担完全责任。

2、不接受个人、联合体报名。

展示时间及地点：自公告之日起工作时间（9:00-16:00）在拍卖标的所在地进行公开展示。

有意竞买者，请于2026年4月26日16时前将各标的规定数额的竞买保证金汇入指定账户（户名：金诺国际拍卖集团有限公司；账号：000000726003800003937；开户行：齐鲁银行济南历城支行），保证金以到达指定账户为准。竞拍不成功者，保证金在拍卖期结束后五个工作日内无息全额退还。

联系人：尚经理0531-88815869 18654956998  刘经理15621416972

地址：济南市高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼5楼。

金诺国际拍卖集团有限公司

2026年4月17日