济南市公园发展服务中心泉城公园涵泉苑房屋租赁项目（二次）公开招标公告

济南市公园发展服务中心泉城公园涵泉苑房屋租赁项目（二次）竞价公告
山东弘毅工程项目管理有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对济南市公园发展服务中心泉城公园涵泉苑房屋租赁项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。
一、项目基本情况
1、招租方：济南市公园发展服务中心
2、代理机构：山东弘毅工程项目管理有限公司
3、项目编号：SDHY20250711
4、项目内容：
（1）名称：泉城公园涵泉苑房屋
（2）经营业态：大众茶饮、咖啡、甜品销售、工艺品展销、文化交流、教育培训的场所。
（3）内容：面积336.74㎡；
竞价底价：单价：1.70元/平方米/天；年租金：208947.17元/年；
（4）租赁年限：5年
（5）递增比例：5%（每两年递增一次）
（6）竞价方式：公开竞价；
5、竞租项目地点：济南市经十路18762号泉城公园内。
二、竞租方的资格要求
1、在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业, 具有有效的企业法人营业执照；
2、营业执照经营范围符合本项目要求。
3、竞租方登录"信用中国"网站（https://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租方信用记录，并打印网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的单位拒绝其参与竞租活动。
4、不同竞租方的法人或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系或直系及近亲属关系等可能影响招租公正性的情形，只能接受其中一家竞租方进行竞租。
5、租赁期间，竞租方严格遵守“公园姓公”的各项要求，为公园游客、市民提供服务，对市民游客开放。严禁从事与本项目经营业态无关的经营内容。
6、本项目不接受联合体竞价。
三、获取竞价文件
1、获取公开竞价文件时间：2025年7月23日8时30分至2025年7月31日17时00分；
地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潜在竞租方通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载公开竞价文件。
方式：凡有意参加者，请于2025年7月31日17时00分前通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目公告，点击填报投标信息的按钮，进行参与项目的信息填报。请将以下资料原件扫描件制作为一个PDF文档上传至济南公共资源交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱hongyi_zb@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。
（1）有效的营业执照（营业执照经营范围符合项目要求）；
（2）法定代表人证明文件或法人授权委托书及身份证；（如法定代表人参加竞价，则无需提供授权委托书）；
（3）委托代理人需提供在本单位依法缴纳社会保障资金的相关证明材料：近三个月（2025年4月、5月、6月）社保证明（以社保官网现场查询为准）；
（4）“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单截图（加盖公章）；
2、递交报价文件截止时间及公开竞价时间：2025年8月4日9时00分。
3、递交报价文件地点及公开报价地点：竞租方应当在报价截止时间前，通过【济南公共资源交易中心电子交易系统】按要求报价并上传报价文件。
4、发布媒体：本项目竞价公告同时在中国采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn/）、济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、济南市园林和林业绿化局网站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、济南市公园发展服务中心网站（https://jnsgy.cn/）、泉城公园工作部事务公开栏发布竞价公告。
5、联系方式
（1）招租方：济南市公园发展服务中心
联系人： 尉老师
联系方式：0531-81750018
（2）代理机构：山东弘毅工程项目管理有限公司
地址：中国（山东）自由贸易试验区济南片区唐冶街道世纪大道9099号唐冶院士谷23号楼1007室
联系人：翟菁菁
电话：0531-58673337、15106968893
电子邮件：hongyi_zb@163.com
2025年7月22日

租赁文件

泉城公园涵泉苑房屋 ：

济南市公园发展服务中心泉城公园涵泉苑房屋租赁竞价文件（二次）.pdf