砺诚文化创意产业园租赁运营项目公开招标公告
砺诚文化创意产业园租赁运营项目招标公告
一、项目基本情况
1.项目名称：砺诚文化创意产业园租赁运营项目
2.项目编号：SDMJ2025-GK-165
3.建设地点：本项目位于济南市历城区全福街道二环东路以东、九里山路以西、桑园路以北。
4.项目规模：项目占地面积约3808㎡，租赁面积暂计7615.71㎡，附带地下车位50个。
5.租赁期限：9年，自项目交付之日起计（含免租期6个月）。
6.标段划分：该项目共分为1个标段。
7.招标范围：济南市砺诚文化创意产业园承租及运营（具体详见招标文件）。
二、投标人资格要求
1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有有效的营业执照，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
3.业绩要求：投标人自2022 年 11 月 12日至 2025年 11 月 12 日止（3年），承担过1项4000平方米及以上的类似承租或运营业绩（提供合同扫描件，以合同签订时间为准）；
4.信誉要求：
（1）投标人自 2022年11月12日至 2025年 11月 12日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。在评审前，招标人将登录“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对列入失信被执行人的投标人依法依规予以限制。
5.本次招标不接受联合体投标。
三、合格投标人确定方法
资格后审（合格制）
四、招标文件的获取
请于 2025年 11 月 13日- 2025年 11月 17 日，时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版招标文件。
注：招标文件的获取时间不得少于5日。
五、投标文件的提交
1.投标文件的提交截止时间：2025年12月05日09时 00 分
2.各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标单位在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统”进行上传。
六、发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。
七、其他
1.招标人：济南市历城区全福东投资开发有限公司
招标人异议联系人：闫蓓
招标人异议联系电话：18805489218
2.招标代理机构：山东明聚工程咨询有限公司
地址：济南市市中区阳光新路73号欧亚大观C座1211室
联系人：苏莉莉、齐英豪
电话：0531-82055997、18615407892
邮箱：sdmj2018@163.com
3.技术支持电话：0532-85871505-5
CA服务电话：18661977312，13306426582，网址：http://unify.flyedt.com/unify/
发 布 人：山东明聚工程咨询有限公司
发布时间：2025-11-12 17:10