4.基本情况说明：

房屋坐落于莱芜区大桥北路54号，产别为全民，房屋共1幢，总建筑面积约6000平方米，根据现场勘察：房屋结构为框架结构，房屋总层数为3层，租赁用途为酒店。房屋具体情况可实地勘查（联系人：吴经理，13287118131）。

5.竞租人资格要求

5.1具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。

5.2不同竞租人之间只接受其中一家竞租人进行竞价的情况包括但不限于：不同竞租方中具有独立法人资格企业的法人代表或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系、直系或近亲属关系等可能影响招租公正性的情形。

5.3在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）信用记录中，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的单位拒绝其参与竞租活动。

5.4竞租人在税收和社会保障金缴纳，以及银行资信等方面具有良好记录。

5.5租赁期间，竞租人严格遵守招租人的各项要求。严禁利用租赁的房屋从事与本项目经营业态无关的经营活动。

5.6竞租人不得存在承租后拒不与招租人签订合同的情况。

5.7本竞租项目不允许转包和转让、不接受联合竞租。

6.竞租保证金缴纳：

凡有意参加者，请在信息披露公告截止日（2026年07月03日）17：00前将本项目竞租保证金20000元到达下述指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

开户名：山东誉楷项目管理有限公司；开户银行：中国工商银行莱芜分行营业部；账号：1617010209249139179

7.其他要求：

（1）按照约定的用途和通常的方法使用房屋；（2）装修时不得损坏房屋主体结构、不得影响房屋使用安全，相关费用和责任由承租人独立承担；（3）采取妥善的卫生、治安、消防、防盗、维修等措施，租赁期间发生的隐患、安全事故、经济等方面的一切责任，由承租人独立承担；（4）招租代理费由承租方承担；（5）总租赁期限为5年，本项目采用网上竞价方式，网上所报竞租年租赁底价（即成交价）为首年租赁价，第2年租赁价需在首年租赁价的基础上上涨0.2%，以后每年同比例比上一年上涨，至第5年止。

8.报名登记：

请将以下资料原件扫描件制作为PDF文档上传至济南公共资源交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱yukaizhaobiao@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收。

（1）营业执照副本或自然人身份证；（2）在税收和社会保障金缴纳，以及银行资信等方面具有良好记录的承诺函；（3）信用查询记录截图；（4）法定代表人证明文件或法人授权委托书及身份证（自然人参加的仅需提供自然人身份证）；（5）竞租保证金缴纳凭证。

9.发布媒体：在济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）公告期限不少于5个工作日（2026年06月26日至2026年07月03日）。

10.信息发布期满如标的无意向竞租人报名竞租，不变更标的信息，按照5个工作日延长一个周期，如有意向竞租人，我公司将于该周期结束后第二天上午09时举行网络竞价。

11.联系方式：

招租人：济南兴合商贸有限公司

联系人：吴经理

联系方式：13287118131

代理机构：山东誉楷项目管理有限公司

联系人：张先生  电话：0531-76216399 

电子邮件：yukaizhaobiao@163.com